Loi Pinel : comment gagner en investissant ?

Les avantages de la loi pinel sont nombreux, mais avant d'en arriver là, laissez nous vous expliquer ce que c'est la loi Pinel.Pinel est une loi de défiscalisation immobilière. Les contribuables pourront bénéficier d'une réduction d'impôts en investissant dans un logement locatif dans l'une des zones éligibles à la loi.Pour que votre dossier puisse être validé pour l'année prochaine, et que vous puissiez bénéficier d'un rabais fiscale sur vos revenus de 2019, vous devez déposez votre dossier avant le 31 décembre 2018.

Loi Pinel : les conditions que vous devez respecter

  • Le zonage: un point est très important puisque le logement doit se trouver dans l’une des zones éligibles à la loi Pinel. Parmis les villes concernées par le dispositif, nous avons Paris Lyon, Marseille ou encore Nantes.
  • Le plafond du montant d'investissement : ce plafond est de 300.000 euros par année.
  • La durée de location : vous pouvez louer votre bien 3, 6 ou 12 ans. Plus la durée de location est importante, plus le taux de réduction le sera.
  • Le logement neuf ou en état de futur achèvement doit correspondre aux dernières normes thermiques.